Contoh Rumah Subsidi di Indonesia, Mulai dari Tipe Hingga Desain Hunian

Kadar Punggolaka Kendari
Daftar Isi

Sebelum membeli rumah subsidi, pastikan Anda sudah memiliki gambaran mengenai contoh rumah subsidi. Contoh tersebut bisa Anda dapatkan melalui sejumlah website di internet yang menyediakan informasi mengenai program ini. Ketahui mulai dari ukuran, tipe, hingga desainnya.

Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan informasi yang jelas dan memandu untuk mendapatkan rumah yang sesuai dengan kebutuhan. Pastikan rumah tersebut cukup untuk ditinggali semua anggota keluarga Anda. 

Contoh Rumah Subsidi di Indonesia

Mendapatkan hunian yang nyaman dan terhindar dari kualitas bangunan buruk dapat diupayakan dengan mengetahui contoh dan tipe hunian yang disediakan. Untuk rumah subsidi, terdapat beberapa tipe atau ukuran yang dapat Anda pilih. Beberapa diantaranya adalah sebagai berikut.

Tipe 21

Tipe 21 adalah tipe terkecil dengan luas bangunan 21 meter persegi. Rumah ini biasanya memiliki satu kamar tidur, satu ruang multifungsi yang bisa digunakan sebagai ruang tamu atau ruang keluarga, serta satu kamar mandi. Tipe ini cocok untuk individu atau pasangan baru yang belum membutuhkan banyak ruang.

Tipe 25

Denah Tipe 25/60
Denah Tipe 25/60 (New Ruby Land)

Tipe 25 sedikit lebih besar dengan luas bangunan 25 meter persegi. Rumah ini umumnya dapat memiliki satu hingga dua kamar tidur, ruang tamu yang lebih lega, dan satu kamar mandi. Dengan ruang tambahan, tipe ini lebih fleksibel dan cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan lebih banyak ruang.

Tipe 30

Tipe 30 menawarkan luas bangunan 30 meter persegi. Rumah ini biasanya dilengkapi dua kamar tidur, ruang tamu atau ruang keluarga, satu kamar mandi, dan dapur kecil. Tipe ini cukup populer di kalangan keluarga muda karena ukurannya mampu memenuhi kebutuhan dasar sehari-hari dengan nyaman.

Tipe 36

Denah Kadar Hill Residence 2 Tipe 36_80 Sorong
Denah Tipe 36 (Kadar Hill Residence 2)

Tipe terbesar yang bisa Anda dapatkan adalah tipe 36. Hunian tipe ini memiliki luas bangunan sebesar 36 meter persegi. Bangunannya berukuran 6×6 meter atau 9×4 meter. Rumah ini dapat menjadi opsi terbaik bagi Anda yang sudah memiliki satu anak atau masih tinggal dengan orang tua.

BACA JUGA  Bermain Dekorasi Rumah Saat Lebaran

Mengingat, rumah dengan tipe 36 biasa dilengkapi dengan 1 kamar mandi dan 2 kamar tidur yang bisa diisi oleh pasangan suami istri dan anak atau orang tua. Dengan begitu, keluarga bisa memiliki ruangan yang nyaman untuk beristirahat.

Apa Bedanya Rumah KPR dan Subsidi?

Bagi Anda yang sudah melihat contoh rumah subsidi, mungkin bertanya-tanya apa bedanya rumah subsidi dengan KPR (komersil)? Keduanya memiliki perbedaan yang cukup signifikan. Mulai dari lokasi, tipe rumah, harga, bunga, cicilan, spesifikasi, DP, dan renovasi.

Rumah subsidi merupakan rumah yang disediakan oleh pemerintah untuk masyarakat dengan penghasilan rendah, penyandang disabilitas, hingga lansia yang memenuhi syarat. Sementara, rumah KPR adalah rumah untuk masyarakat yang mampu kredit sesuai dengan penghasilan mereka.

1. Lokasi 

Perbedaan pertama yang terlihat dari keduanya adalah dari segi lokasi. Rumah KPR (komersil) cenderung berada di area strategis dibandingkan rumah subsidi. Berada di tengah kota dan memiliki akses ke fasilitas umum lebih mudah.

2. Tipe Rumah

Pilihan untuk rumah KPR pun lebih banyak. Anda bisa memilih rumah sesuai kebutuhan mulai dari tipe 21, 36, 45, atau 72. Sementara, pilihan tipe untuk rumah subsidi maksimal adalah tipe 36 dengan luas tanah 60 meter persegi.

3. Harga 

Keunggulan keduanya juga memengaruhi harga beli rumah hunian. Semakin strategis rumah KPR atau komersil, maka semakin tinggi pula harganya. Sementara, penetapan harga untuk rumah subsidi diatur oleh pemerintah yang dapat berbeda-beda tergantung wilayah masing-masing.

4. Bunga 

Baik rumah KPR maupun subsidi mendapatkan bunga yang harus dibayarkan oleh pemilik rumah. Perhitungan bunga untuk rumah KPR mengikuti suku bunga Bank Indonesia Rate, sehingga bunga yang diterapkan adalah bunga mengambang atau floating rate.

Oleh karena itu, cicilan rumah KPR terus bertambah setiap tahun. Berbeda dari rumah KPR, rumah subsidi menggunakan perhitungan subsidi FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan), sehingga bunga cicilannya tetap 5% dan tidak akan bertambah hingga lunas.

BACA JUGA  Dapatkan Info Perumahan Pengembang dari Gerbang Sikumbang

5. Cicilan

Baik rumah KPR maupun rumah subsidi dapat dicicil sesuai dengan perhitungan yang telah ditetapkan. Perhitungan untuk cicilan rumah KPR mengikuti suku bunga yang berlaku, sedangkan rumah subsidi mengikuti perhitungan FLPP ditambah margin program BP2BT.

6. Spesifikasi

Spesifikasi yang dimaksud dalam hal ini, merujuk pada kualitas bangunan untuk setiap rumah. Rumah KPR memiliki kualitas bangunan premium, sedangkan rumah subsidi memiliki spesifikasi minimum yang ditetapkan oleh pemerintah. 

Lebih lanjut, Anda bisa mengetahui material konstruksinya melalui contoh rumah subsidi di internet. Mulai dari pondasi, struktur, dinding, rangka atap, genteng, plafon, kusen, semen, lantai rumah dan lantai kamar mandi, hingga air semuanya lengkap dijelaskan.

7. DP

Bagi Anda yang ingin mendapatkan rumah KPR, maka harus menyiapkan uang muka secara mandiri. Sementara rumah subsidi mendapat subsidi uang muka sebesar Rp4.000.000 untuk FLPP dan Rp40.000.000 untuk P2BT.

8. Renovasi 

Perbedaan keduanya juga terletak pada izin renovasi. Rumah KPR diizinkan untuk direnovasi kapanpun pemilik bangunan butuh, sedangkan rumah subsidi bisa direnovasi apabila telah dihuni selama dua tahun.

Sebelum membeli rumah subsidi, pastikan Anda mendapatkan informasi yang cukup mengenai contoh rumah subsidi, pilihan tipe, syarat dokumen, hingga cara mendapatkannya.

Pilihan Desain Rumah Subsidi

Setiap developer perumahan yang mendapat izin membangun rumah subsidi, memiliki pilihan desain yang berbeda-beda. Berikut beberapa contoh desain rumah subsidi di Kadar Land dengan desain minimalis modern.

1. Rumah Subsidi Rasa Villa dengan Tanah Berundak

New Ruby Land Tipe 25/60
New Ruby Land

Desain rumah subsidi dengan tanah berundak menciptakan nuansa mewah dan elegan. Lahan berundak bisa dimanfaatkan untuk taman atau carport yang lebih rendah dari rumah utama, menambah kesan megah. Sentuhan tangga kecil menuju pintu utama memperkuat atmosfer seperti villa di pegunungan. Rumah subsidi yang stylish tanpa biaya besar!

BACA JUGA  Mengenal 4 Tipe Rumah subsidi Dan Luasnya

2. Desain Rumah Subsidi dengan Ventilasi Maksimal

Desain Rumah Subsidi dengan Ventilasi Maksimal
Kadar Mutiara Asri

Desain ini mengutamakan sirkulasi udara dengan penempatan jendela di sudut strategis. Kamar tidur diatur menghadap ke depan untuk pencahayaan maksimal, sementara dinding kamar mandi terpisah dari kamar tidur menjaga kelembapan tetap ideal. Hasilnya, rumah selalu segar, nyaman, dan sehat.

3. Desain Minimalis Modern dengan Atap Bertingkat

Rumah Subsidi Minimalis Modern Desain - Tipe 36_81 Kadar Hill Residence 2
Kadar Hill Residence 2

Konsep minimalis modern mengoptimalkan ruang tanpa mengorbankan kenyamanan. Desain sederhana ini memberikan kesan lapang, mudah dirawat, dan selalu tampak kekinian. Pilihan sempurna untuk rumah subsidi yang praktis dan fungsional.

4. Rumah Subsidi dengan Carport dan Taman Kecil

Rumah Subsidi dengan Carport Luas dengan Taman Kecil - Al-Hidayah Kadar Regency
Al-Hidayah Kadar Regency

Dengan desain yang efisien, carport minimalis dapat menampung kendaraan tanpa mengurangi estetika. Tambahkan atap transparan atau aksen kayu untuk tampilan stylish. Lahan kecil di sampingnya bisa diubah menjadi taman hijau, memberikan nuansa segar dan asri pada rumah subsidi Anda.

Sebagai salah satu developer perumahan, Kadar Land selalu berkomitmen menyediakan hunian nyaman, minimalis dengan lokasi strategis. Wujudkan rumah impian Anda bersama kami! Hubungi customer service kami sekarang juga.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *