Bagi banyak orang, biaya uang muka atau DP rumah subsidi yang tinggi menjadi salah satu penghalang terbesar, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Padahal, rumah merupakan kebutuhan utama yang seharusnya bisa diakses oleh semua kalangan.
Apalagi di tengah berbagai biaya hidup yang terus meningkat. Mencapai target tabungan untuk DP dalam waktu singkat bukan hal mudah, sehingga banyak yang putus asa atau menunda keinginan memiliki rumah.
Ditambah, biaya lain-lain dalam proses pengajuan KPR seringkali membuat calon pembeli kewalahan.
Namun, di Kadar Land, kamu menawarkan rumah subsidi dengan berbagai promo menarik, termasuk DP 0 rupiah dan bebas biaya lain-lain. Dengan hanya membayar Uang Tanda Jadi (UTJ) sebesar Rp250 ribu hingga 1 juta, Anda bisa memiliki rumah minimalis modern siap huni tanpa harus memikirkan uang muka yang besar.
DP Rumah Subsidi Biasanya Berapa?
Down Payment (DP) atau uang muka rumah subsidi adalah salah satu syarat atau biaya awal yang harus dipenuhi ketika mengajukan KPR bersubsidi.
Namun, untuk membantu masyarakat memiliki hunian yang terjangkau, besaran DP rumah subsidi, ditawarkan dengan nilai lebih kecil dibanding rumah non-subsidi.
Sebagai acuan Anda bisa menghitung DP rumah subsidi antara 1% sampai 10% dari harga rumah.
Nilainya bisa berbeda-beda karena menyesuaikan dengan lokasi proyek dan harga jual rumah. Sehingga agar lebih pasti tanyakan besaran DP rumah subsidi secara langsung pada developer.
Peraturan Maksimal dan Minimal DP Rumah Subsidi
Tidak ada aturan khusus yang secara resmi mengatur besaran minimal dan maksimal DP rumah subsidi. Sehingga developer bisa dengan bebas menetapkan besaran DP sesuai dengan kebutuhan pembangunan.
Meskipun begitu, developer juga menyadari bahwa semakin besar DP akan semakin menurunkan minat MBR untuk membeli rumah subsidi.
Apalagi di Kadar Land juga terdapat promo rumah subsid DP 0 dan gratis biaya lain-lain yang sangat membantu meringankan beban MBR untuk memiliki hunian sendiri.
Jadi hanya dengan uang 250 ribu all in sampai serah terima kunci, Anda bisa memiliki hunian dengan desain minimalis modern di Kadar Land. (S&K Berlaku)
Kenapa DP Rumah Subsidi Mahal?
Meskipun DP rumah subsidi relatif lebih murah, namun ada beberapa kondisi yang membuat developer mematok mahal DP rumah subsidi.
Berdasarkan pengalaman kami, mahalnya DP rumah subsidi disebabkan oleh tingginya biaya pembangunan sehingga melebihi nilai jual rumah yang telah ditetapkan pemerintah.
Seperti tambahan biaya pengurukan untuk meninggikan lahan perumahan di daerah yang rawan banjir. Sehingga mau tidak mau developer harus membebankan biaya tambahan untuk menjaga kualitas hidup penghuni perumahan.
Bantuan DP Rumah Subsidi (SBUM)
Melalui Peraturan Menteri PUPR nomor 689/KPTS/M/2023 Lampiran C, pemerintah mengatur besaran nilai Subsidi Bantuan Uang Muka untuk perumahan subsidi di Papua dan selain Papua.
| No. | Wilayah | Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka (Rp) |
|---|---|---|
| 1 | Provinsi Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Pegunungan, Papua Barat Daya dan Papua Selatan | 10.000.000 |
| 2 | Provinsi Selain Provinsi Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Pegunungan, Papua Barat Daya dan Papua Selatan | 4.000.000 |
Dengan adanya SBUM ini masyarakat kesempatan memiliki rumah subsidi jadi lebih baik. Namun, perlu diingat selain biaya DP yang dibayarkan ke developer, ada juga Biaya Lain-lain yang harus dibayarkan ke pihak bank.
Dapatkan potongan biaya lain-lain mulai dari 1 juta hingga 20 juta, sehingga Anda bisa memiliki rumah sendiri dengan lebih mudah, tanpa harus khawatir dengan biaya tambahan yang cukup besar!
Cara Menabung untuk DP Rumah Subsidi dalam 1 Tahun
Menabung untuk DP rumah subsidi dalam waktu singkat memang butuh usaha, tapi dengan sedikit strategi, ini bisa dicapai. Berikut adalah beberapa cara yang bisa membantu Anda mengumpulkan uang muka dalam waktu satu tahun:
- Hitung Target Tabungan
Pertama, tentukan berapa DP yang dibutuhkan. Misalnya, jika rumah subsidi yang Anda incar membutuhkan uang muka 5 juta, berarti dalam setahun Anda harus menabung sekitar 420 ribu per bulan. Mengetahui target ini bisa membantu Anda untuk lebih fokus dalam menabung. - Buat Rekening Khusus
Salah satu cara terbaik untuk menabung DP rumah adalah dengan membuka rekening khusus. Pisahkan uang tabungan DP ini dari rekening yang biasa Anda pakai sehari-hari. Anggap saja ini rekening “jangan disentuh,” sehingga Anda tidak tergoda untuk menggunakannya untuk hal lain. - Atur Anggaran Bulanan
Buat anggaran bulanan dan coba kurangi pengeluaran yang tidak perlu. Mungkin ini saatnya mengurangi jajan kopi atau makan di luar. Ingat, setiap penghematan kecil bisa menambah tabungan DP Anda lebih cepat! - Cari Penghasilan Tambahan
Kalau Anda punya waktu, coba cari pekerjaan sampingan atau freelance yang bisa dikerjakan di waktu luang. Misalnya, jadi penulis lepas, jualan online, atau jasa desain. Penghasilan tambahan ini bisa Anda masukkan langsung ke rekening tabungan DP rumah. - Gunakan Bonus atau THR untuk Menambah Tabungan
Kalau Anda menerima bonus, THR, atau penghasilan tambahan lainnya, coba alokasikan sebagian besar ke tabungan DP rumah. Mungkin awalnya terasa berat, tapi ini bisa mempercepat waktu untuk mencapai target. - Gunakan Aplikasi Keuangan untuk Mengontrol Pengeluaran
Ada banyak aplikasi keuangan yang bisa membantumu melacak pengeluaran dan melihat di mana Anda bisa lebih hemat. Dengan begini, Anda jadi lebih mudah melihat peluang untuk mengalokasikan lebih banyak ke tabungan. - Disiplin dan Fokus pada Tujuan
Menabung untuk rumah butuh komitmen. Kalau ada godaan untuk membeli hal-hal yang nggak perlu, ingat lagi tujuan Anda: punya rumah sendiri! Tetap disiplin menabung dan percaya kalau semua usaha ini akan terbayar nantinya.
Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, Anda akan lebih dekat untuk mengumpulkan DP rumah dalam setahun. Mungkin kelihatannya berat, tapi setiap bulannya Anda akan semakin dekat dengan rumah impian!
Promo Rumah Subsidi Tanpa DP di Kadar Land
Ada nggak sih perumahan subsidi yang menawarkan DP 0 rupiah? Jawabannya Ada, di Kadar Land Anda bisa memiliki hunian hanya dengan membayar UTJ dan bebas biaya lain-lain sampai serah terima kunci.
Bagaimana cara mendapatkannya? Apa saja syaratnya? Cara dan syaratnya sangatlah mudah. Cukup amankan unit yang Anda inginkan dengan membayar UTJ senilai 250rb-1juta, saat periode promo berlangsung.
Jadi ikuti media sosial Kadar Land dan jangan ketinggalan promonya! Pantau terus TikTok, Facebook, dan Instagram Kadar Land untuk info terkini. Jangan sampai kehabisan—unit terbatas!
Kesimpulan
Punya rumah sendiri bukan lagi mimpi yang sulit dicapai. Meskipun DP sering jadi kendala utama, sekarang ada banyak cara untuk meringankan beban biaya di awal.
Dengan program SBUM dari pemerintah, serta promo menarik dari Kadar Land seperti DP 0 rupiah dan bebas biaya lain-lain, jalan menuju rumah impian jadi jauh lebih mudah!
Di Kadar Land, Anda bisa punya rumah minimalis modern hanya dengan Uang Tanda Jadi (UTJ) mulai dari Rp250 ribu sampai Rp1 juta saja. Jadi, nggak perlu nunggu lagi!
Segera amankan unit pilihan Anda, ikuti juga media sosial Kadar Land untuk update promo terbaru, dan wujudkan rumah impian dengan lebih gampang bersama Kadar Land!
