Memiliki hunian sendiri adalah impian bagi setiap keluarga. Namun tingginya harga properti melebihi kemampuan ekonomi masyarakat, menjadi kendala utama. Maka dari itu, hadirnya KPR BRI Malang bisa menjadi solusi untuk memiliki rumah impian tanpa harus membayar tunai sekaligus.
KPR adalah fasilitas pinjaman yang diberikan Bank BRI bagi nasabah yang ingin membeli rumah. Untuk menghitung besaran cicilan yang harus dibayarkan, tentu Anda harus mengetahui simulasinya. Bagaimana cara menghitungnya? Yuk simak caranya pada penjelasan berikut ini.
Pilihan Suku Bunga KPR BRI Malang
KPR BRI hadir sebagai solusi bagi nasabah untuk mendapatkan hunian impian, apartemen, condotel, ruko atau rukan. Bahkan tidak hanya melayani pembelian rumah, tetapi juga kebutuhan renovasi, refinancing, pembangunan, dan top up take over dari bank-bank lain.
Program KPR BRI semakin menarik berkat hadirnya pilihan tenor dan suku bunga berjenjang yang sangat beragam. Hal ini tentu bisa memudahkan Anda untuk mendapatkan rumah impian yang diinginkan, karena cicilan KPR akan terasa menjadi lebih ringan.
Tidak heran jika pilihan program yang disediakan oleh BRI ini menjadi pilihan banyak orang untuk merealisasikan rumah impian. Sebagai informasi mengenai pilihan suku bunga yang disediakan, BRI mempunyai empat skema suku bunga berjenjang dengan pilihan tenor yang beragam.
Pilihan tenor yang tersedia di Bank diantaranya yaitu 10 tahun, 15 tahun hingga 20 tahun. Berikut ini adalah rincian suku bunga untuk setiap tenor pinjaman.
*Nilai suku bunga, dihitung untuk mendekati nilai skema BRI yang ditawarkan pada pembiayaan KPR salah satu tipe unit rumah di Kadarland.
- Tenor 10 Tahun
Rincian suku bunga untuk pinjaman dengan tenor 8 tahun yaitu sebagai berikut:
- Tahun ke-1 hingga tahun ke-2 sebesar 0,95%.
- Tahun ke-3 hingga tahun ke-5 sebesar 3,87%.
- Tahun ke-6 hingga tahun ke-10 sebesar 13,00% (Floating).
- Tenor 15 Tahun
Rincian suku bunga untuk pinjaman dengan tenor 15 tahun yaitu sebagai berikut:
- Tahun ke-1 hingga tahun ke-2 sebesar 1,15%
- Tahun ke-3 hingga tahun ke-5 sebesar 5,45%.
- Tahun ke-6 hingga tahun ke-15 sebesar 13% (Floating)
- Tenor 20 Tahun
Bank BRI Malang juga menyediakan pinjaman tenor 20 tahun dengan rincian suku bunga berjenjang sebagai berikut:
- Tahun ke-1 hingga tahun ke-2 sebesar 1,35%.
- Tahun ke-3 hingga tahun ke-5 sebesar 5,75%.
- Tahun ke-6 hingga tahun ke-20 sebesar 13% (Floating).
Anda sebagai nasabah BRI bisa menggunakan program KPR ini untuk pembelian rumah baru dari developer PKS BRI, maupun pembelian untuk hunian bekas khusus properti yang ada di lingkungan perumahan developer.
Simulasi KPR BRI Malang
Ketika membeli hunian melalui program KPR, hal penting yang harus Anda ketahui yaitu simulasi cicilan bulanan yang harus dibayarkan. Dengan demikian, Anda bisa memperkirakan besaran biaya yang harus dikeluarkan ketika mengajukan KPR unit rumah yang diinginkan.
Untuk mengetahui lebih jelasnya, berikut ini adalah contoh rincian perhitungan simulasi pengajuan KPR di Bank BRI.
- Simulasi Pinjaman untuk Rumah Senilai Rp150 Juta
Hunian dengan harga Rp150.000.000, tenor 20 tahun atau 240 bulan dan DP sebesar Rp1.000.000, maka estimasi atau simulasi besaran jumlah cicilan bulanan yang harus dibayarkan yaitu sebagai berikut:
- Harga hunian : Rp150.000.000
- DP (uang muka) : 1.000.000
- Plafon (uang pinjaman) : Rp149.000.000
- Tenor : 20 tahun atau 240 bulan
- Suku bunga berjenjang : 1,35% (Tahun 1-2), 5,75% (Tahun 3-5), 13% (Tahun 6-Lunas)
Jika dihitung menggunakan Kalkulator KPR dengan Jenis KPR Bunga Fixed + Floating, maka cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya:
Angsuran Tahun 1 – 2: Rp 708.760
Angsuran Tahun 3 – 5: Rp 1.045.027
Angsuran Tahun 6 – 20: Rp 1.523.331
- Simulasi Pinjaman untuk Rumah Senilai Rp500 Juta
Rincian perhitungan cicilan bulanan untuk rumah dengan harga Rp500 juta jika mengajukan KPR BRI Malang dengan suku bunga tetap 8% per tahun dan tenor 15 tahun yaitu sebagai berikut.
- Harga hunian : Rp500.000.000
- DP (uang muka) : 20% atau Rp100.000.000
- Plafon (uang pinjaman) : Rp400.000.000
- Tenor : 180 bulan atau 15 tahun
- Suku bunga tetap : 8% per tahun
Perhitungan cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya:
Angsuran pokok: Rp400.000.000 / 180 bulan = Rp2.222.222
Bunga per bulan: (8% x Rp400.000.000) / 12 bulan = Rp2.666.667
Total cicilan setiap bulan: Rp2.222.222 + Rp2.666.667= Rp4.888.8889
- Simulasi Pinjaman untuk Rumah Senilai Rp1 Miliar
Simulasi untuk KPR BRI Malang dengan rumah senilai Rp 1 Miliar, tenor 20 tahun dan suku bunga tetap 8% per tahun, rincian perhitungannya yaitu sebagai berikut:
- Harga rumah : Rp1.000.000.000
- DP (uang muka) : 20% atau Rp200.000.000
- Plafon (uang pinjaman) : Rp800.000.000
- Tenor : 20 tahun atau 240 bulan
- Suku bunga tetap : 8% per tahun
Perhitungan cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya:
Angsuran pokok: Rp800.000.000 / 240 bulan = Rp3.333.333
Bunga per bulan: (8% x Rp800.000.000) / 12 bulan = Rp5.333.333
Total cicilan setiap bulan: Rp3.333.333 + Rp5.333.333 = Rp8.666.6667
Contoh Simulasi Tabel Angsuran KPR BRI Malang
Bagi Anda yang ingin mengetahui lebih banyak mengenai beberapa contoh simulasi KPR BRI, dengan berbagai plafon pinjaman dan bunga tetap sebesar 9% per tahun bisa dilihat pada tabel di bawah ini:
- KPR BRI 150 Juta
Berikut ini merupakan tabel cicilan bulanan untuk pinjaman KPR senilai Rp150 juta dengan berbagai pilihan tenor.
| Tenor | Cicilan per Bulan |
| 5 tahun | Rp3.187.056 |
| 10 tahun | Rp1.982.261 |
| 15 tahun | Rp1.611.908 |
- KPR BRI 200 Juta
Berikut ini adalah tabel cicilan bulanan untuk pinjaman KPR sebesar Rp200 juta dengan berbagai pilihan tenor.
| Tenor | Cicilan per Bulan |
| 5 tahun | Rp4.249.409 |
| 10 tahun | Rp2.643.015 |
| 15 tahun | Rp2.149.210 |
- KPR BRI 250 Juta
Berikut ini adalah tabel cicilan bulanan untuk pinjaman KPR sebesar Rp250 juta dengan berbagai pilihan tenor.
| Tenor | Cicilan per Bulan |
| 5 tahun | Rp5.311.761 |
| 10 tahun | Rp3.303.769 |
| 15 tahun | Rp2.686.513 |
- KPR BRI 500 Juta
Berikut ini adalah tabel untuk pinjaman KPR sebesar Rp500 juta dengan berbagai pilihan tenor.
| Tenor | Cicilan per Bulan |
| 5 tahun | Rp10.623.522 |
| 10 tahun | Rp6.607.537 |
| 15 tahun | Rp5.373.026 |
Namun penting untuk Anda ingat bahwa simulasi KPR BRI Malang di atas hanya hitungan sederhana yang bisa dijadikan sebagai gambaran saja. Besaran angsuran yang dibayarkan bisa berbeda tergantung pada suku bunga pinjaman yang berlaku pada saat melakukan pengajuan.
Selain itu juga bisa disebabkan oleh faktor-faktor lainnya. Anda bisa melakukan simulasi KPR dengan mengunjungi website BRI. Dalam mengajukan KPR tentunya Anda juga harus menentukan rumah impian yang ingin dimiliki.
Bagi warga Malang dan sekitarnya yang sedang mencari rumah impian, Kadar Land bisa menjadi pilihan yang tepat. Tidak perlu khawatir, Kadar Land juga telah bekerja sama dengan BRI sehingga Anda bisa mengajukan KPR BRI Malang untuk mendapatkan salah satu hunian yang ada di sini. Di sini Anda akan mendapatkan hunian dengan desain minimalis modern, lokasi strategis dan dekat dengan fasilitas umum. Tunggu apa lagi, segera miliki salah satu hunian kami dengan mengunjungi website https://kadarland.com/ untuk mendapatkan informasi dan penawaran menarik.
